Thorningvej 18

Villa · 78 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 557 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.532 kr/m².766.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorningvej gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²-21,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
5Vores vurdering623.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,13 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 623.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.125.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 12 8620 Kjellerup	70 m²	658 m	01-06-2026	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Geddebækvej 5, Kjellerup 8620 Kjellerup	70 m²	871 m	20-11-2025	295.000 kr.	4.214 kr./m²
Nygade 14 8620 Kjellerup	100 m²	671 m	15-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Sønder Allé 10 8620 Kjellerup	97 m²	1,0 km	01-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Klitfyrren 10 8620 Kjellerup	89 m²	2,2 km	01-02-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Ågade 37 8620 Kjellerup	101 m²	1,1 km	02-02-2025	785.000 kr.	7.772 kr./m²
Søndergade 110B 8620 Kjellerup	103 m²	1,3 km	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Søndergade 110A 8620 Kjellerup	103 m²	1,3 km	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Vinderslevholmvej 7, Vinderslev 8620 Kjellerup	76 m²	3,8 km	19-02-2024	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Fuglemosevej 16 8620 Kjellerup	115 m²	283 m	04-05-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu