Thorsagervej 18, Udsholt

Fritidshus · 106 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.455 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 106 m².3.297.766 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.674.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,32 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2006Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	70 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Thorsagervej 38, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	275 m	22-10-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	72 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Thorsagervej 2B, Udsholt 3230 Græsted	135 m²	192 m	15-11-2023	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Thorsagervej 37, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	246 m	09-07-2025	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Thorsagervej 39, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	280 m	27-11-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Arupsvej 63, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	537 m	27-10-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Arupsvej 57, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	463 m	21-01-2024	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	543 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	641 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu