Thorsagervej 25, Udsholt

Fritidshus · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.396 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 145 m².4.511.095 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.070.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,98 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1997 · Alm. Salg: 221.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.070.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1997sep.Solgt, familiehandel221.000 kr.
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsagervej 2B, Udsholt 3230 Græsted	135 m²	307 m	15-11-2023	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Thorsagervej 38, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	187 m	22-10-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	182 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	62 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Steenkile-Åsen 3, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	152 m	07-04-2024	3.595.000 kr.	24.623 kr./m²
Steenkile-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	190 m	21-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	583 m	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Østkæret 3, Udsholt 3230 Græsted	147 m²	972 m	04-03-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	505 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Stængestykket 9, Udsholt 3230 Græsted	138 m²	805 m	14-08-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu