Thorsagervej 32, Udsholt

Fritidshus · 59 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.384 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 59 m².1.835.549 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.671.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,40 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsagervej 39, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	122 m	27-11-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Thorsagervej 37, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	94 m	09-07-2025	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	98 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	238 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Skovdalen 4, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	73 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Arupsvej 58, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	156 m	25-07-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Brinken 3, Udsholt 3230 Græsted	58 m²	238 m	24-06-2024	2.060.000 kr.	35.517 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	418 m	29-05-2026	1.520.000 kr.	25.763 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	418 m	12-08-2024	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Steenkile-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	57 m²	158 m	16-09-2025	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu