Thorsgade 25

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.409 kr/m².1.090.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.399.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,98 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 11 8881 Thorsø	100 m²	631 m	23-04-2026	810.000 kr.	8.100 kr./m²
Nygade 31 8881 Thorsø	97 m²	822 m	18-04-2024	725.000 kr.	7.474 kr./m²
Borggade 18 8881 Thorsø	90 m²	263 m	31-03-2026	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Borggade 20 8881 Thorsø	87 m²	247 m	18-04-2024	1.000.000 kr.	11.494 kr./m²
Nygade 18 8881 Thorsø	106 m²	751 m	22-02-2026	1.370.000 kr.	12.925 kr./m²
Marsvej 13 8881 Thorsø	109 m²	568 m	14-05-2026	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Skolegade 11 8881 Thorsø	110 m²	869 m	20-10-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Rs Brochsvej 8 8881 Thorsø	82 m²	873 m	21-10-2024	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Rs Brochsvej 10 8881 Thorsø	114 m²	881 m	23-06-2025	725.000 kr.	6.360 kr./m²
Grøndalslundvej 1 8881 Thorsø	72 m²	291 m	18-04-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu