Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Thorsgade 39

Villa · 127 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 580 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.921 kr/m².2.999.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsgade gns: 27.005 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.639.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden jan. 2014
500k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20142.395.000 kr.I dag · vores estimat2.639.269 kr.Markedet · 1992559.054 kr.Markedet · 1993615.188 kr.Markedet · 1994674.116 kr.Markedet · 1995621.919 kr.Markedet · 1996640.715 kr.Markedet · 1997931.037 kr.Markedet · 19981.086.358 kr.Markedet · 19991.109.726 kr.Markedet · 20001.178.687 kr.Markedet · 20011.267.841 kr.Markedet · 20021.091.438 kr.Markedet · 20031.180.846 kr.Markedet · 20041.377.569 kr.Markedet · 20051.659.382 kr.Markedet · 20061.806.575 kr.Markedet · 20072.082.800 kr.Markedet · 20082.389.124 kr.Markedet · 20091.442.085 kr.Markedet · 20101.984.375 kr.Markedet · 20112.137.918 kr.Markedet · 20121.843.532 kr.Markedet · 20132.101.596 kr.Markedet · 20141.775.079 kr.Markedet · 20152.184.146 kr.Markedet · 20162.222.500 kr.Markedet · 20172.723.642 kr.Markedet · 20182.725.039 kr.Markedet · 20192.918.460 kr.Markedet · 20202.808.605 kr.Markedet · 20213.052.191 kr.Markedet · 20223.606.546 kr.Markedet · 20233.156.077 kr.Markedet · 20243.442.462 kr.Markedet · 20253.386.328 kr.Markedet · 20263.455.162 kr.Markedet · 20275.403.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.639.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 19
9000 Aalborg		118 m²158 m19-04-20253.095.000 kr.26.229 kr./m²
Vonsyldsgade 26
9000 Aalborg		122 m²238 m13-09-20253.798.000 kr.31.131 kr./m²
Petersborgvej 34
9000 Aalborg		134 m²112 m24-12-20252.980.000 kr.22.239 kr./m²
Petersborgvej 5
9000 Aalborg		131 m²329 m22-02-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Bernstorffsgade 47
9000 Aalborg		122 m²294 m29-12-20243.056.000 kr.25.049 kr./m²
Skolegade 4
9000 Aalborg		121 m²271 m02-07-20252.770.000 kr.22.893 kr./m²
Vonsyldsgade 30
9000 Aalborg		133 m²278 m12-06-20244.195.000 kr.31.541 kr./m²
Petersborgvej 19
9000 Aalborg		120 m²239 m25-11-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Hadsundvej 73
9000 Aalborg		132 m²385 m18-09-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Riishøjsvej 108
9000 Aalborg		119 m²240 m30-10-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden