Thorsø Allé 7

Villa · 182 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.334 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.519 kr/m².4.638.700 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.755.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.607.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.755.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.607.500 kr.
2003Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsø Allé 30 8600 Silkeborg	168 m²	311 m	02-03-2024	9.825.000 kr.	58.482 kr./m²
Thorsø Allé 24 8600 Silkeborg	156 m²	255 m	18-12-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Thorsø Allé 21 8600 Silkeborg	130 m²	149 m	12-08-2025	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²
Thorsø Allé 13 8600 Silkeborg	103 m²	34 m	04-05-2025	2.951.000 kr.	28.650 kr./m²
Virklundvej 54 8600 Silkeborg	182 m²	295 m	28-05-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Thorsøskrænten 12 8600 Silkeborg	182 m²	319 m	28-05-2025	4.650.000 kr.	25.549 kr./m²
Thorsø Skovvej 6 8600 Silkeborg	174 m²	69 m	13-04-2025	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Vesterlundvej 16 8600 Silkeborg	182 m²	423 m	16-03-2025	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Vesterlundvej 26 8600 Silkeborg	183 m²	473 m	16-06-2026	6.395.000 kr.	34.945 kr./m²
Thorsø Skovvej 1 8600 Silkeborg	171 m²	114 m	06-06-2024	4.026.000 kr.	23.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu