Thorsø Skovvej 17

Villa · 141 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.988 kr/m².4.674.600 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.020.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,88 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
21. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.020.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2021majEjerskifte2.100.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsø Skovvej 1 8600 Silkeborg	171 m²	245 m	06-06-2024	4.026.000 kr.	23.544 kr./m²
Thorsø Skovvej 6 8600 Silkeborg	174 m²	173 m	13-04-2025	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Thorsø Skovvej 23 8600 Silkeborg	249 m²	151 m	26-07-2025	9.600.000 kr.	38.554 kr./m²
Vesterlundvej 29 8600 Silkeborg	141 m²	454 m	06-07-2026	8.300.000 kr.	58.865 kr./m²
Thorsø Allé 21 8600 Silkeborg	130 m²	75 m	12-08-2025	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²
Thorsøhøjen 4 8600 Silkeborg	132 m²	269 m	03-09-2025	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Højvangen 12 8600 Silkeborg	142 m²	826 m	13-03-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Højvangen 23 8600 Silkeborg	143 m²	808 m	20-08-2025	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Paradisbakken 4 8600 Silkeborg	136 m²	657 m	27-07-2025	2.585.000 kr.	19.007 kr./m²
Thorsøvænget 6 8600 Silkeborg	130 m²	319 m	06-08-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu