Thorsøtoften 5

Villa · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.166 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.763 kr/m².3.140.600 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.998.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.998.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
2000Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virklundvej 23A 8600 Silkeborg	110 m²	113 m	15-02-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Virklundvej 28 8600 Silkeborg	115 m²	73 m	12-01-2025	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Pedersmindevej 28 8600 Silkeborg	112 m²	515 m	03-07-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Thorsø Allé 13 8600 Silkeborg	103 m²	322 m	04-05-2025	2.951.000 kr.	28.650 kr./m²
Rosenborgbakken 3 8600 Silkeborg	120 m²	368 m	06-05-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Ellesvinget 5 8600 Silkeborg	108 m²	839 m	12-02-2025	3.200.000 kr.	29.630 kr./m²
Thorsøskrænten 32 8600 Silkeborg	104 m²	673 m	13-05-2025	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Thorsøhøjen 2 8600 Silkeborg	123 m²	406 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²
Mørksøvej 4 8600 Silkeborg	106 m²	911 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	48.585 kr./m²
Thorsøvænget 6 8600 Silkeborg	130 m²	125 m	06-08-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu