Thorsøtoften 7

Villa · 204 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.379 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.263 kr/m².5.535.250 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.584.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,85 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.584.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1998Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 13 8600 Silkeborg	206 m²	79 m	07-11-2024	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Vesterlundvej 25 8600 Silkeborg	199 m²	205 m	06-05-2026	8.850.000 kr.	44.472 kr./m²
Thorsøvænget 11 8600 Silkeborg	196 m²	252 m	05-10-2026	5.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vesterlundvej 51 8600 Silkeborg	198 m²	507 m	16-05-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Nørrebakken 3 8600 Silkeborg	212 m²	445 m	01-02-2024	6.330.000 kr.	29.858 kr./m²
Voldbygårdvej 10 8600 Silkeborg	201 m²	770 m	12-05-2025	5.670.000 kr.	28.209 kr./m²
Vesterlundvej 16 8600 Silkeborg	182 m²	184 m	16-03-2025	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Vesterlundvej 26 8600 Silkeborg	183 m²	269 m	16-06-2026	6.395.000 kr.	34.945 kr./m²
Vesterlundvej 93H 8600 Silkeborg	200 m²	1,0 km	15-07-2026	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Thorsø Allé 7 8600 Silkeborg	182 m²	316 m	16-07-2024	4.607.500 kr.	25.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu