Thorstedvej 113, Tingstrup

Villa · 325 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 18.495 m², 9 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 18495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 325 m².3.749.850 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.811.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,80 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.811.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Ejerskifte
2011jun.Solgt på tvangsauktion2.400.000 kr.
2005majEjerskifte
1995apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Simons Bakke 66, Tilsted 7700 Thisted	344 m²	1,6 km	26-06-2025	6.500.000 kr.	18.895 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted 7700 Thisted	250 m²	1,2 km	07-12-2023	2.512.500 kr.	10.050 kr./m²
Dragsbækvej 27 7700 Thisted	275 m²	1,9 km	23-01-2024	3.600.000 kr.	13.091 kr./m²
Tranhøjvej 13A, Skinnerup 7700 Thisted	235 m²	1,3 km	16-12-2025	3.140.000 kr.	13.362 kr./m²
Nørrealle 46A 7700 Thisted	270 m²	2,2 km	08-10-2025	2.350.000 kr.	8.704 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	1,3 km	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	1,2 km	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	1,3 km	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup 7700 Thisted	187 m²	681 m	24-10-2024	2.525.000 kr.	13.503 kr./m²
Silstrupvej 82, Tilsted 7700 Thisted	206 m²	1,2 km	01-03-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu