Thorstedvej 15, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 100 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 100 m².1.153.800 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering973.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,37 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 973.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstedvej 22, Tingstrup 7700 Thisted	102 m²	285 m	06-08-2026	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup 7700 Thisted	112 m²	163 m	15-08-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	184 m	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	63 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	3,1 km	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Toftevej 4, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	409 m	23-07-2024	840.000 kr.	8.400 kr./m²
Thykiersvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	101 m²	428 m	28-05-2026	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Gundevej 7, Tingstrup 7700 Thisted	96 m²	279 m	25-08-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	491 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	491 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu