Thorstedvej 25, Tingstrup

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 112 m².1.292.256 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.066.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,02 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.066.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstedvej 22, Tingstrup 7700 Thisted	102 m²	447 m	06-08-2026	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	226 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	346 m	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	2,9 km	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Gramsvej 6 7700 Thisted	112 m²	377 m	29-01-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Langdyssevej 20, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	268 m	16-06-2024	1.315.000 kr.	11.955 kr./m²
Markvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	114 m²	354 m	01-05-2025	1.130.000 kr.	9.912 kr./m²
Gramsvej 4 7700 Thisted	116 m²	371 m	19-08-2026	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Grønlandsvej 29, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	396 m	10-10-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Langdyssevej 13, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	329 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	19.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu