Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Thorstedvej 32, st. th, Tingstrup

Rækkehus · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.340 kr/m².1.922.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.871.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,48 pct. siden maj 2023
358k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020241. maj 2023950.000 kr.4. dec. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat1.871.790 kr.Markedet · 1992404.469 kr.Markedet · 1993561.132 kr.Markedet · 1994708.435 kr.Markedet · 19951.291.095 kr.Markedet · 1996516.204 kr.Markedet · 1997560.547 kr.Markedet · 1998851.409 kr.Markedet · 1999357.669 kr.Markedet · 2000401.778 kr.Markedet · 2001864.747 kr.Markedet · 2002965.250 kr.Markedet · 2003958.581 kr.Markedet · 20041.054.521 kr.Markedet · 2005843.453 kr.Markedet · 2006921.024 kr.Markedet · 2007417.807 kr.Markedet · 20081.218.204 kr.Markedet · 20091.114.776 kr.Markedet · 20101.684.098 kr.Markedet · 2011936.936 kr.Markedet · 2012944.190 kr.Markedet · 20131.502.046 kr.Markedet · 2014985.023 kr.Markedet · 2015952.146 kr.Markedet · 20161.291.914 kr.Markedet · 20171.182.870 kr.Markedet · 20181.104.597 kr.Markedet · 20191.401.543 kr.Markedet · 2020927.342 kr.Markedet · 20211.287.468 kr.Markedet · 20221.473.147 kr.Markedet · 20231.761.435 kr.Markedet · 20241.951.677 kr.Markedet · 20252.414.178 kr.Markedet · 20262.098.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
4. dec. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2023majEjerskifte950.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1970jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorstedvej 32, st. tv, Tingstrup
7700 Thisted		100 m²0 m18-11-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Møllevang 13, Tingstrup
7700 Thisted		119 m²406 m11-08-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Bryggerivej 15
7700 Thisted		119 m²961 m16-06-20261.680.000 kr.14.118 kr./m²
Margrethevej 24
7700 Thisted		130 m²583 m09-09-20251.540.000 kr.11.846 kr./m²
Refsvej 4C
7700 Thisted		113 m²1,4 km24-10-20241.515.000 kr.13.407 kr./m²
Refsvej 4D
7700 Thisted		113 m²1,4 km12-02-20241.885.000 kr.16.681 kr./m²
Engdraget 8
7700 Thisted		110 m²1,2 km18-02-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Engdraget 8A
7700 Thisted		110 m²1,2 km18-02-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Vingen 6
7700 Thisted		105 m²1,3 km22-10-20252.265.000 kr.21.571 kr./m²
Vingen 8
7700 Thisted		105 m²1,3 km17-02-20252.435.000 kr.23.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden