Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7700 Thisted

Thorstedvej 41, Tingstrup

Villa · 217 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 217 m².2.503.746 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.455.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,70 pct. siden maj 2014
568k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20141.125.000 kr.31. dec. 2020890.500 kr.I dag · vores estimat2.455.129 kr.Markedet · 1992754.509 kr.Markedet · 1993827.638 kr.Markedet · 1994948.941 kr.Markedet · 19951.050.063 kr.Markedet · 1996906.409 kr.Markedet · 19971.183.518 kr.Markedet · 19981.198.925 kr.Markedet · 19991.321.096 kr.Markedet · 20001.079.792 kr.Markedet · 20011.129.702 kr.Markedet · 20021.246.665 kr.Markedet · 20031.107.134 kr.Markedet · 20041.215.417 kr.Markedet · 20051.074.150 kr.Markedet · 20061.468.222 kr.Markedet · 20071.772.022 kr.Markedet · 20081.864.247 kr.Markedet · 20092.160.669 kr.Markedet · 20101.615.782 kr.Markedet · 20111.807.393 kr.Markedet · 20121.566.306 kr.Markedet · 20131.949.094 kr.Markedet · 20141.224.965 kr.Markedet · 20151.822.800 kr.Markedet · 20161.463.014 kr.Markedet · 20171.724.716 kr.Markedet · 20182.050.433 kr.Markedet · 20191.770.720 kr.Markedet · 20202.146.130 kr.Markedet · 20212.394.812 kr.Markedet · 20222.593.801 kr.Markedet · 20232.414.559 kr.Markedet · 20242.488.556 kr.Markedet · 20252.265.480 kr.Markedet · 20262.508.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
890.500 kr.
I dag · vores estimat
2.455.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte890.500 kr.
  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorstedvej 11, Tingstrup
7700 Thisted		133 m²411 m16-12-20241.175.000 kr.8.835 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup
7700 Thisted		112 m²186 m15-08-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted
7700 Thisted		157 m²2,8 km12-08-20241.825.000 kr.11.624 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup
7700 Thisted		224 m²769 m11-06-20255.495.000 kr.24.531 kr./m²
Åbrinken 30
7700 Thisted		217 m²1,1 km11-09-20252.300.000 kr.10.599 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup
7700 Thisted		187 m²102 m24-10-20242.525.000 kr.13.503 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup
7700 Thisted		229 m²806 m04-09-20254.400.000 kr.19.214 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup
7700 Thisted		199 m²761 m19-03-20244.275.000 kr.21.482 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15
7700 Thisted		214 m²1,4 km15-05-20251.702.500 kr.7.956 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup
7700 Thisted		186 m²356 m20-11-20242.395.000 kr.12.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden