Thorstedvej 6, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 149 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 149 m².1.719.162 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.486.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,46 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2008 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, andet950.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	413 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup 7700 Thisted	112 m²	638 m	15-08-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Thorstedvej 22, Tingstrup 7700 Thisted	102 m²	195 m	06-08-2026	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	3,6 km	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	297 m	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup 7700 Thisted	148 m²	80 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Idylvej 1A 7700 Thisted	146 m²	93 m	24-08-2026	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Gartneralle 6 7700 Thisted	150 m²	283 m	10-08-2024	1.038.000 kr.	6.920 kr./m²
Møllevej 67 7700 Thisted	155 m²	113 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Hundborgvej 35A 7700 Thisted	150 m²	448 m	14-05-2024	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu