Thorsvej 1, Torkilstrup, 4060 Kirke Såby — Villa · 155 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 2011, renoveret i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.742 kr/m².2.790.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.132.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2015okt.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 28, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	182 m²	366 m	14-10-2024	3.027.500 kr.	16.635 kr./m²
Thorsvej 7, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	217 m²	177 m	20-08-2024	2.625.000 kr.	12.097 kr./m²
Odinsvej 14, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	155 m²	73 m	31-05-2026	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Odinsvej 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	145 m²	173 m	15-08-2026	3.145.000 kr.	21.690 kr./m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	1,5 km	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	1,4 km	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	1,5 km	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Heimdalsvænget 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	123 m²	191 m	15-04-2024	2.625.000 kr.	21.341 kr./m²
Acacievej 17 4060 Kirke Såby	164 m²	1,5 km	03-06-2025	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	146 m²	1,5 km	12-05-2026	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu