Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Thorsvej 25, Torkilstrup

Landejendom · 170 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 111.183 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
111183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.042 kr/m².3.352.857 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)111183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.051.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,65 pct. siden okt. 1996
523k5,5M10,5M15,5M20,5M19931998200320062010201420172020202320263. okt. 19961.860.000 kr.I dag · vores estimat9.051.733 kr.Markedet · 19931.129.820 kr.Markedet · 1997523.090 kr.Markedet · 19981.186.090 kr.Markedet · 20012.392.070 kr.Markedet · 20024.371.380 kr.Markedet · 20033.019.030 kr.Markedet · 20041.639.650 kr.Markedet · 20051.244.910 kr.Markedet · 20063.635.790 kr.Markedet · 20074.812.020 kr.Markedet · 20092.086.410 kr.Markedet · 20102.863.140 kr.Markedet · 20113.870.390 kr.Markedet · 20123.782.500 kr.Markedet · 20142.899.350 kr.Markedet · 20153.068.330 kr.Markedet · 20168.337.820 kr.Markedet · 201715.640.000 kr.Markedet · 20185.795.470 kr.Markedet · 20192.950.350 kr.Markedet · 20203.360.390 kr.Markedet · 20217.586.420 kr.Markedet · 20228.167.310 kr.Markedet · 20233.298.850 kr.Markedet · 20243.291.880 kr.Markedet · 20253.230.000 kr.Markedet · 20265.567.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (landejendom)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1996 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
9.051.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, familiehandel1.860.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 22, Torkilstrup
4060 Kirke Såby		183 m²551 m23-11-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Landevejen 50
4060 Kirke Såby		173 m²2,0 km29-02-20243.350.000 kr.19.364 kr./m²
Torkilstrupvej 9, Rye
4060 Kirke Såby		162 m²1,9 km09-10-20243.695.000 kr.22.809 kr./m²
Uglestrup Gade 3, Uglestrup
4060 Kirke Såby		150 m²1,7 km14-12-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Torkilstrupvej 20, Rye
4060 Kirke Såby		136 m²1,4 km11-09-20244.150.000 kr.30.515 kr./m²
Torkilstrupvej 12, Rye
4060 Kirke Såby		122 m²1,6 km02-12-20253.750.000 kr.30.738 kr./m²
Landevejen 40
4060 Kirke Såby		100 m²2,6 km20-05-20263.275.000 kr.32.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden