Thorsvej 4

Fritidshus · 65 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.202 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.808 kr/m².996.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 13.613 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 15.136 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering982.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,38 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 720.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg915.000 kr.
2024majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2018jun.Ejerskifte720.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 8 4140 Borup	71 m²	44 m	20-03-2026	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Thorsvej 1 4140 Borup	56 m²	58 m	08-04-2026	725.000 kr.	12.946 kr./m²
Thorsvej 7 4140 Borup	75 m²	51 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Thorsvej 2 4140 Borup	42 m²	34 m	16-05-2024	780.000 kr.	18.571 kr./m²
Lokesvej 3, Dyndet 4140 Borup	65 m²	122 m	13-11-2024	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Bjørnestien 11 4140 Borup	69 m²	168 m	23-04-2026	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Ved Lygtebanke 1 4140 Borup	58 m²	256 m	29-09-2025	1.110.000 kr.	19.138 kr./m²
Ved Kildepladsen 7 4140 Borup	74 m²	318 m	28-04-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Ved Lygtebanke 9 4140 Borup	76 m²	206 m	10-06-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Lokesvej 10, Dyndet 4140 Borup	50 m²	195 m	29-01-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu