Thorsvej 5, Kyndeløse

Fritidshus · 66 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 66 m².1.216.116 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.367.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,29 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	75 m	07-08-2024	950.000 kr.	20.213 kr./m²
Smedegårdsvej 2H, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	288 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Smedegårdsvej 1D, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	149 m	25-05-2026	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Smedegårdsvej 4D, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	424 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	22.984 kr./m²
Odinsvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	60 m	14-07-2025	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Æblerosevej 22, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	64 m²	1,7 km	17-08-2025	1.625.000 kr.	25.391 kr./m²
Bjergfyrvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	2,0 km	22-10-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Ligustervej 29, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	2,0 km	04-10-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Bøgevang 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	2,1 km	21-08-2026	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Cedervej 21, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	1,8 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu