Menu
For mæglere Log ind
Thorup Strandvej 40, V Thorup
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thorup Strandvej 40, V Thorup

Villa · 177 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 465.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1060 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
483.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.823 kr/m².1.126.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.366.691 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 465.000 kr / Estimat: 1.841.432 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,56 pct. siden okt. 2025
166k654k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2025300.000 kr.I dag · vores estimat1.366.691 kr.Markedet · 1992741.630 kr.Markedet · 1993461.439 kr.Markedet · 1994415.773 kr.Markedet · 1995573.126 kr.Markedet · 1996778.623 kr.Markedet · 1997365.682 kr.Markedet · 1998409.578 kr.Markedet · 1999516.309 kr.Markedet · 2000635.076 kr.Markedet · 2001941.286 kr.Markedet · 2002901.461 kr.Markedet · 2003453.828 kr.Markedet · 2004974.385 kr.Markedet · 2005931.905 kr.Markedet · 2006623.040 kr.Markedet · 2007873.318 kr.Markedet · 20081.807.701 kr.Markedet · 20091.001.289 kr.Markedet · 20101.004.298 kr.Markedet · 2011965.004 kr.Markedet · 20121.094.568 kr.Markedet · 20131.580.433 kr.Markedet · 20141.359.891 kr.Markedet · 20151.339.182 kr.Markedet · 2016953.145 kr.Markedet · 2017520.380 kr.Markedet · 20181.753.716 kr.Markedet · 2019787.650 kr.Markedet · 2020998.634 kr.Markedet · 20211.256.700 kr.Markedet · 20221.145.898 kr.Markedet · 20231.113.861 kr.Markedet · 20241.633.887 kr.Markedet · 20251.682.562 kr.Markedet · 20262.057.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2025 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorup Strandvej 29, V Thorup
9690 Fjerritslev		123 m²37 m10-11-2026395.000 kr.3.211 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup
9690 Fjerritslev		123 m²130 m28-04-2024535.000 kr.4.350 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup
9690 Fjerritslev		113 m²57 m11-05-2026390.000 kr.3.451 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup
9690 Fjerritslev		111 m²59 m09-09-2025230.000 kr.2.072 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		170 m²3,4 km03-06-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup
9690 Fjerritslev		169 m²573 m11-11-2025750.000 kr.4.438 kr./m²
Markstien 6, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		192 m²3,6 km03-06-20241.600.000 kr.8.333 kr./m²
Møllebanken 11, Klim
9690 Fjerritslev		218 m²2,5 km09-10-20241.115.000 kr.5.115 kr./m²
Havvejen 143, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²3,9 km14-01-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		141 m²3,6 km06-07-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden