Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thorupholmevej 171, Thorup Holme

Landejendom · 201 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 62.313 m², 8 værelser, opført i 1897, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
62313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.297.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.522 kr/m².6.519.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.144.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,10 pct. siden jan. 1999
113k8,3M16,5M24,6M32,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19993.220.000 kr.30. sep. 20026.912.500 kr.I dag · vores estimat6.144.983 kr.Markedet · 19921.177.659 kr.Markedet · 1993726.816 kr.Markedet · 1994727.419 kr.Markedet · 1995778.875 kr.Markedet · 1996588.930 kr.Markedet · 19971.302.882 kr.Markedet · 19981.754.127 kr.Markedet · 1999979.071 kr.Markedet · 2000525.213 kr.Markedet · 20011.608.000 kr.Markedet · 20026.244.668 kr.Markedet · 20033.221.829 kr.Markedet · 20049.770.811 kr.Markedet · 2005879.375 kr.Markedet · 20066.869.376 kr.Markedet · 20074.038.291 kr.Markedet · 20083.752.067 kr.Markedet · 200932.817.270 kr.Markedet · 20102.551.092 kr.Markedet · 20117.629.960 kr.Markedet · 2012550.941 kr.Markedet · 20131.562.172 kr.Markedet · 20141.389.915 kr.Markedet · 20152.101.455 kr.Markedet · 2016456.270 kr.Markedet · 20171.731.414 kr.Markedet · 2018137.283 kr.Markedet · 20192.193.312 kr.Markedet · 20201.303.686 kr.Markedet · 20211.742.067 kr.Markedet · 20227.491.873 kr.Markedet · 20235.133.540 kr.Markedet · 20242.402.553 kr.Markedet · 20258.945.505 kr.Markedet · 20263.098.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg
6.912.500 kr.
I dag · vores estimat
6.144.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg6.912.500 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte3.220.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²350 m20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²1,4 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²2,5 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²4,5 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²4,3 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Vustholmevej 49, Vust
9690 Fjerritslev		122 m²2,7 km02-01-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²3,3 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Ellidsbølvej 1, Ellidsbøl
9690 Fjerritslev		228 m²5,3 km18-05-20261.900.000 kr.8.333 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²6,2 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²7,2 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden