Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thorupholmevej 210, Thorup Holme

Landejendom · 225 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 36.408 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
36408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.522 kr/m².6.519.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)36408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.178.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,26 pct. siden nov. 2006
126k9,3M18,4M27,6M36,7M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20061.470.000 kr.I dag · vores estimat4.178.594 kr.Markedet · 19921.318.275 kr.Markedet · 1993813.600 kr.Markedet · 1994814.275 kr.Markedet · 1995871.875 kr.Markedet · 1996659.250 kr.Markedet · 19971.458.450 kr.Markedet · 19981.963.575 kr.Markedet · 19991.095.975 kr.Markedet · 2000587.925 kr.Markedet · 20011.800.000 kr.Markedet · 20026.990.300 kr.Markedet · 20033.606.525 kr.Markedet · 200410.937.475 kr.Markedet · 2005984.375 kr.Markedet · 20067.689.600 kr.Markedet · 20074.520.475 kr.Markedet · 20084.200.075 kr.Markedet · 200936.735.750 kr.Markedet · 20102.855.700 kr.Markedet · 20118.541.000 kr.Markedet · 2012616.725 kr.Markedet · 20131.748.700 kr.Markedet · 20141.555.875 kr.Markedet · 20152.352.375 kr.Markedet · 2016510.750 kr.Markedet · 20171.938.150 kr.Markedet · 2018153.675 kr.Markedet · 20192.455.200 kr.Markedet · 20201.459.350 kr.Markedet · 20211.950.075 kr.Markedet · 20228.386.425 kr.Markedet · 20235.746.500 kr.Markedet · 20242.689.425 kr.Markedet · 202510.013.625 kr.Markedet · 20263.468.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2006 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
4.178.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²1,0 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²303 m20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²4,5 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²2,5 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Ellidsbølvej 1, Ellidsbøl
9690 Fjerritslev		228 m²5,6 km18-05-20261.900.000 kr.8.333 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²4,1 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Vustholmevej 49, Vust
9690 Fjerritslev		122 m²3,0 km02-01-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²3,2 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²6,3 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²6,8 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden