Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Thorupvej 14

Villa · 218 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 3.714 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
3714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.573 kr/m².2.026.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorupvej gns: 9.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3714 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.298.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,45 pct. siden maj 2006
384k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202417. maj 20061.170.000 kr.I dag · vores estimat2.298.480 kr.Markedet · 1992383.680 kr.Markedet · 1993929.988 kr.Markedet · 1994776.734 kr.Markedet · 1995786.544 kr.Markedet · 1996794.610 kr.Markedet · 19971.053.594 kr.Markedet · 19981.353.780 kr.Markedet · 1999938.490 kr.Markedet · 20001.087.820 kr.Markedet · 2001700.870 kr.Markedet · 20021.345.714 kr.Markedet · 20031.216.658 kr.Markedet · 20041.505.072 kr.Markedet · 20051.434.440 kr.Markedet · 20061.916.656 kr.Markedet · 20072.544.932 kr.Markedet · 20082.308.402 kr.Markedet · 20092.238.424 kr.Markedet · 20101.506.380 kr.Markedet · 20112.463.836 kr.Markedet · 20121.927.556 kr.Markedet · 20132.487.380 kr.Markedet · 20141.090.000 kr.Markedet · 20151.643.066 kr.Markedet · 20161.619.522 kr.Markedet · 20172.223.818 kr.Markedet · 20181.791.960 kr.Markedet · 20192.332.164 kr.Markedet · 20201.875.236 kr.Markedet · 20212.459.040 kr.Markedet · 20222.531.198 kr.Markedet · 20232.353.964 kr.Markedet · 20241.572.652 kr.Markedet · 20252.885.012 kr.Markedet · 20261.949.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2006 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorupvej 18
7451 Sunds		130 m²39 m22-05-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Thorupvej 37
7451 Sunds		270 m²1,7 km20-01-20252.625.000 kr.9.722 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²1,0 km16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²941 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²626 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Nøddekrogen 4
7451 Sunds		192 m²372 m16-10-20261.075.000 kr.5.599 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²1,2 km06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Sølyst Alle 48
7451 Sunds		224 m²1,3 km22-12-20234.625.000 kr.20.647 kr./m²
Stationsvej 23
7451 Sunds		185 m²302 m15-09-20251.400.000 kr.7.568 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²1,0 km11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden