Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Thorvaldsensvej 12

Villa · 134 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.362 kr/m².4.729.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.400.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,26 pct. siden jan. 2018
528k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.900.000 kr.I dag · vores estimat3.400.530 kr.Markedet · 1992589.868 kr.Markedet · 1993649.096 kr.Markedet · 1994711.272 kr.Markedet · 1995656.198 kr.Markedet · 1996676.030 kr.Markedet · 1997982.354 kr.Markedet · 19981.146.236 kr.Markedet · 19991.170.892 kr.Markedet · 20001.243.654 kr.Markedet · 20011.337.722 kr.Markedet · 20021.151.596 kr.Markedet · 20031.245.932 kr.Markedet · 20041.453.498 kr.Markedet · 20051.750.844 kr.Markedet · 20061.906.150 kr.Markedet · 20072.197.600 kr.Markedet · 20082.520.808 kr.Markedet · 20091.521.570 kr.Markedet · 20102.093.750 kr.Markedet · 20112.255.756 kr.Markedet · 20121.945.144 kr.Markedet · 20132.217.432 kr.Markedet · 20141.872.918 kr.Markedet · 20152.304.532 kr.Markedet · 20162.345.000 kr.Markedet · 20172.873.764 kr.Markedet · 20182.875.238 kr.Markedet · 20193.079.320 kr.Markedet · 20202.963.410 kr.Markedet · 20213.220.422 kr.Markedet · 20223.805.332 kr.Markedet · 20233.330.034 kr.Markedet · 20243.632.204 kr.Markedet · 20253.572.976 kr.Markedet · 20263.645.604 kr.Markedet · 20275.700.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.400.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langersvej 11
9000 Aalborg		133 m²305 m03-07-20265.200.000 kr.39.098 kr./m²
Strøybergsvej 43
9000 Aalborg		135 m²332 m14-02-20244.700.000 kr.34.815 kr./m²
Følvænget 12
9000 Aalborg		138 m²219 m20-11-20235.050.000 kr.36.594 kr./m²
Hasserisvej 146A
9000 Aalborg		137 m²378 m03-06-20254.340.000 kr.31.679 kr./m²
Thorsens Alle 17
9000 Aalborg		132 m²460 m15-02-20243.925.000 kr.29.735 kr./m²
Lillisvej 15
9000 Aalborg		132 m²539 m23-11-20255.600.000 kr.42.424 kr./m²
Granvej 21
9000 Aalborg		129 m²404 m29-09-20245.850.000 kr.45.349 kr./m²
Hyldebærvej 6
9000 Aalborg		134 m²855 m22-01-20262.800.000 kr.20.896 kr./m²
Strøybergsvej 8
9000 Aalborg		135 m²804 m27-08-20265.225.000 kr.38.704 kr./m²
Wibroesvej 2
9000 Aalborg		134 m²871 m19-06-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden