Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thujavej 101, Dyrup

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 122 m².2.751.588 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.180.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+494,00 pct. siden aug. 1994
367k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1994382.500 kr.14. jan. 2001367.123 kr.I dag · vores estimat2.180.726 kr.Markedet · 1992576.694 kr.Markedet · 1993672.708 kr.Markedet · 1994632.448 kr.Markedet · 1995614.148 kr.Markedet · 1996662.094 kr.Markedet · 1997710.650 kr.Markedet · 1998876.936 kr.Markedet · 1999950.136 kr.Markedet · 2000998.814 kr.Markedet · 20011.055.422 kr.Markedet · 20021.008.696 kr.Markedet · 20031.011.868 kr.Markedet · 2004932.080 kr.Markedet · 20051.333.948 kr.Markedet · 20061.358.348 kr.Markedet · 20071.957.734 kr.Markedet · 20081.715.442 kr.Markedet · 20091.511.580 kr.Markedet · 20101.759.362 kr.Markedet · 20111.290.272 kr.Markedet · 20121.635.532 kr.Markedet · 20131.641.754 kr.Markedet · 20141.715.198 kr.Markedet · 20151.638.460 kr.Markedet · 20161.907.470 kr.Markedet · 20171.963.224 kr.Markedet · 20181.955.172 kr.Markedet · 20192.042.890 kr.Markedet · 20202.342.034 kr.Markedet · 20212.499.902 kr.Markedet · 20222.627.636 kr.Markedet · 20232.238.090 kr.Markedet · 20242.402.668 kr.Markedet · 20253.088.186 kr.Markedet · 20262.763.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
382.500 kr.
14. jan. 2001 · Alm. Salg
367.123 kr.
I dag · vores estimat
2.180.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, andet367.123 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte382.500 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 137, Dyrup
5250 Odense SV		125 m²129 m01-07-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Thujavej 83
5250 Odense SV		119 m²136 m31-08-20261.900.000 kr.15.966 kr./m²
Thujavej 64, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²41 m27-03-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Thujavej 67, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²136 m11-11-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Thujavej 71, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²109 m18-06-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Thujavej 119, Dyrup
5250 Odense SV		160 m²42 m18-09-20242.570.000 kr.16.062 kr./m²
Thujavej 113, Dyrup
5250 Odense SV		200 m²102 m17-03-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Askvej 10
5250 Odense SV		122 m²123 m11-08-20262.550.000 kr.20.902 kr./m²
Askvej 6, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²122 m09-09-20252.245.000 kr.18.708 kr./m²
Askvej 8, Dyrup
5250 Odense SV		117 m²123 m22-10-20252.685.000 kr.22.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden