Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thujavej 16, Dyrup

Rækkehus · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
466 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 116 m².2.123.264 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.898.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,81 pct. siden jun. 2024
531k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.585.000 kr.I dag · vores estimat1.898.995 kr.Markedet · 1992568.284 kr.Markedet · 1993531.396 kr.Markedet · 1994664.448 kr.Markedet · 1995797.500 kr.Markedet · 1996792.048 kr.Markedet · 1997940.296 kr.Markedet · 1998995.512 kr.Markedet · 19991.056.296 kr.Markedet · 20001.261.500 kr.Markedet · 20011.023.932 kr.Markedet · 2002978.924 kr.Markedet · 20031.241.896 kr.Markedet · 20041.062.676 kr.Markedet · 20051.300.940 kr.Markedet · 20061.873.284 kr.Markedet · 20071.834.308 kr.Markedet · 20081.747.424 kr.Markedet · 20091.724.688 kr.Markedet · 20101.523.080 kr.Markedet · 20111.410.908 kr.Markedet · 20121.466.124 kr.Markedet · 20131.769.348 kr.Markedet · 20141.478.768 kr.Markedet · 20151.728.748 kr.Markedet · 20161.886.160 kr.Markedet · 20171.838.368 kr.Markedet · 20181.899.152 kr.Markedet · 20192.044.616 kr.Markedet · 20202.057.956 kr.Markedet · 20212.285.200 kr.Markedet · 20222.504.208 kr.Markedet · 20232.190.196 kr.Markedet · 20241.958.196 kr.Markedet · 20252.247.500 kr.Markedet · 20262.393.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 8, Dyrup
5250 Odense SV		93 m²33 m03-09-20251.665.000 kr.17.903 kr./m²
Thujavej 26, Dyrup
5250 Odense SV		93 m²47 m26-11-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Thujavej 50, st. 13, Dyrup
5250 Odense SV		58 m²145 m31-05-20265.700.000 kr.98.276 kr./m²
Faaborgvej 252B, Dyrup
5250 Odense SV		115 m²93 m02-06-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Sandknøsen 33, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²509 m27-03-20251.740.000 kr.15.000 kr./m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²592 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Morelvej 124, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²775 m06-02-20262.295.000 kr.19.784 kr./m²
Faaborgvej 258A, Dyrup
5250 Odense SV		127 m²128 m11-07-20242.735.000 kr.21.535 kr./m²
Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²814 m26-11-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Morelvej 173, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²826 m31-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden