Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thujavej 39, Dyrup

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 128 m².2.885.632 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.338.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,88 pct. siden jun. 2003
553k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003600.000 kr.30. sep. 20031.200.000 kr.I dag · vores estimat2.338.618 kr.Markedet · 1992605.056 kr.Markedet · 1993705.792 kr.Markedet · 1994663.552 kr.Markedet · 1995644.352 kr.Markedet · 1996694.656 kr.Markedet · 1997745.600 kr.Markedet · 1998920.064 kr.Markedet · 1999996.864 kr.Markedet · 20001.047.936 kr.Markedet · 20011.107.328 kr.Markedet · 20021.058.304 kr.Markedet · 20031.061.632 kr.Markedet · 2004977.920 kr.Markedet · 20051.399.552 kr.Markedet · 20061.425.152 kr.Markedet · 20072.054.016 kr.Markedet · 20081.799.808 kr.Markedet · 20091.585.920 kr.Markedet · 20101.845.888 kr.Markedet · 20111.353.728 kr.Markedet · 20121.715.968 kr.Markedet · 20131.722.496 kr.Markedet · 20141.799.552 kr.Markedet · 20151.719.040 kr.Markedet · 20162.001.280 kr.Markedet · 20172.059.776 kr.Markedet · 20182.051.328 kr.Markedet · 20192.143.360 kr.Markedet · 20202.457.216 kr.Markedet · 20212.622.848 kr.Markedet · 20222.756.864 kr.Markedet · 20232.348.160 kr.Markedet · 20242.520.832 kr.Markedet · 20253.240.064 kr.Markedet · 20262.898.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • jun.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 137, Dyrup
5250 Odense SV		125 m²331 m01-07-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Thujavej 67, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²90 m11-11-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Thujavej 83
5250 Odense SV		119 m²141 m31-08-20261.900.000 kr.15.966 kr./m²
Thujavej 71, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²117 m18-06-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Thujavej 64, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²258 m27-03-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Thujavej 119, Dyrup
5250 Odense SV		160 m²251 m18-09-20242.570.000 kr.16.062 kr./m²
Thujavej 113, Dyrup
5250 Odense SV		200 m²267 m17-03-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Faaborgvej 233, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²272 m02-07-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Faaborgvej 264, Dyrup
5250 Odense SV		128 m²356 m13-03-20253.450.000 kr.26.953 kr./m²
Faaborgvej 259, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²300 m12-09-20242.495.000 kr.19.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden