Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thujavej 49, Dyrup

Villa · 194 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 194 m².4.375.476 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.680.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,91 pct. siden jun. 1998
602k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202421. jun. 1998602.500 kr.I dag · vores estimat3.680.704 kr.Markedet · 1992917.038 kr.Markedet · 19931.069.716 kr.Markedet · 19941.005.696 kr.Markedet · 1995976.596 kr.Markedet · 19961.052.838 kr.Markedet · 19971.130.050 kr.Markedet · 19981.394.472 kr.Markedet · 19991.510.872 kr.Markedet · 20001.588.278 kr.Markedet · 20011.678.294 kr.Markedet · 20021.603.992 kr.Markedet · 20031.609.036 kr.Markedet · 20041.482.160 kr.Markedet · 20052.121.196 kr.Markedet · 20062.159.996 kr.Markedet · 20073.113.118 kr.Markedet · 20082.727.834 kr.Markedet · 20092.403.660 kr.Markedet · 20102.797.674 kr.Markedet · 20112.051.744 kr.Markedet · 20122.600.764 kr.Markedet · 20132.610.658 kr.Markedet · 20142.727.446 kr.Markedet · 20152.605.420 kr.Markedet · 20163.033.190 kr.Markedet · 20173.121.848 kr.Markedet · 20183.109.044 kr.Markedet · 20193.248.530 kr.Markedet · 20203.724.218 kr.Markedet · 20213.975.254 kr.Markedet · 20224.178.372 kr.Markedet · 20233.558.930 kr.Markedet · 20243.820.636 kr.Markedet · 20254.910.722 kr.Markedet · 20264.393.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1998 · Alm. Salg
602.500 kr.
I dag · vores estimat
3.680.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg602.500 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 113, Dyrup
5250 Odense SV		200 m²216 m17-03-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Thujavej 119, Dyrup
5250 Odense SV		160 m²198 m18-09-20242.570.000 kr.16.062 kr./m²
Thujavej 71, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²67 m18-06-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Thujavej 67, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²37 m11-11-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Thujavej 137, Dyrup
5250 Odense SV		125 m²279 m01-07-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Thujavej 83
5250 Odense SV		119 m²99 m31-08-20261.900.000 kr.15.966 kr./m²
Thujavej 64, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²206 m27-03-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Ahornvej 5, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²253 m30-09-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²1,0 km23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Højmevej 11, Dyrup
5250 Odense SV		185 m²730 m25-09-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden