Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Thujavej 6

Villa · 163 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.246 kr/m².4.910.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.223.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,53 pct. siden sep. 2018
354k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.095.000 kr.31. aug. 20264.950.000 kr.I dag · vores estimat5.223.761 kr.Markedet · 19921.107.096 kr.Markedet · 1993831.463 kr.Markedet · 1994858.358 kr.Markedet · 1995884.112 kr.Markedet · 1996353.873 kr.Markedet · 19971.046.949 kr.Markedet · 19981.297.154 kr.Markedet · 19991.392.346 kr.Markedet · 20001.483.626 kr.Markedet · 20011.651.516 kr.Markedet · 20021.734.157 kr.Markedet · 20032.055.104 kr.Markedet · 20041.577.025 kr.Markedet · 20053.185.346 kr.Markedet · 20063.099.771 kr.Markedet · 20073.079.559 kr.Markedet · 20083.152.909 kr.Markedet · 20093.088.850 kr.Markedet · 20102.259.669 kr.Markedet · 20112.619.410 kr.Markedet · 20122.349.319 kr.Markedet · 20132.543.778 kr.Markedet · 20142.643.208 kr.Markedet · 20152.938.727 kr.Markedet · 20163.236.528 kr.Markedet · 20172.976.869 kr.Markedet · 20183.164.156 kr.Markedet · 20193.283.961 kr.Markedet · 20203.474.997 kr.Markedet · 20213.583.718 kr.Markedet · 20224.091.789 kr.Markedet · 20234.125.041 kr.Markedet · 20244.080.705 kr.Markedet · 20254.129.768 kr.Markedet · 20264.560.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.223.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.950.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannedalsvej 13B
3650 Ølstykke		165 m²214 m26-04-20246.700.000 kr.40.606 kr./m²
Møllevej 11
3650 Ølstykke		166 m²185 m29-11-20233.800.000 kr.22.892 kr./m²
Møllevej 17
3650 Ølstykke		158 m²144 m22-01-20256.395.000 kr.40.475 kr./m²
Engvej 13
3650 Ølstykke		167 m²214 m25-01-20264.495.000 kr.26.916 kr./m²
Petuniavej 18
3650 Ølstykke		161 m²350 m19-10-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Æblekrogen 4
3650 Ølstykke		158 m²223 m23-04-20253.295.000 kr.20.854 kr./m²
Violvej 22
3650 Ølstykke		162 m²426 m22-10-20244.500.000 kr.27.778 kr./m²
Emilsvej 75
3650 Ølstykke		164 m²443 m10-06-20265.875.000 kr.35.823 kr./m²
Emilsvej 75
3650 Ølstykke		164 m²443 m06-08-20245.400.000 kr.32.927 kr./m²
Lavendelvej 12
3650 Ølstykke		158 m²254 m29-05-20264.150.000 kr.26.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden