Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thujavej 75, Dyrup

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 169 m².3.811.626 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.115.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,78 pct. siden maj 1998
672k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202421. maj 1998671.766 kr.I dag · vores estimat3.115.518 kr.Markedet · 1992798.863 kr.Markedet · 1993931.866 kr.Markedet · 1994876.096 kr.Markedet · 1995850.746 kr.Markedet · 1996917.163 kr.Markedet · 1997984.425 kr.Markedet · 19981.214.772 kr.Markedet · 19991.316.172 kr.Markedet · 20001.383.603 kr.Markedet · 20011.462.019 kr.Markedet · 20021.397.292 kr.Markedet · 20031.401.686 kr.Markedet · 20041.291.160 kr.Markedet · 20051.847.846 kr.Markedet · 20061.881.646 kr.Markedet · 20072.711.943 kr.Markedet · 20082.376.309 kr.Markedet · 20092.093.910 kr.Markedet · 20102.437.149 kr.Markedet · 20111.787.344 kr.Markedet · 20122.265.614 kr.Markedet · 20132.274.233 kr.Markedet · 20142.375.971 kr.Markedet · 20152.269.670 kr.Markedet · 20162.642.315 kr.Markedet · 20172.719.548 kr.Markedet · 20182.708.394 kr.Markedet · 20192.829.905 kr.Markedet · 20203.244.293 kr.Markedet · 20213.462.979 kr.Markedet · 20223.639.922 kr.Markedet · 20233.100.305 kr.Markedet · 20243.328.286 kr.Markedet · 20254.277.897 kr.Markedet · 20263.827.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1998 · Alm. Salg
671.766 kr.
I dag · vores estimat
3.115.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg671.766 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 119, Dyrup
5250 Odense SV		160 m²107 m18-09-20242.570.000 kr.16.062 kr./m²
Thujavej 71, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²36 m18-06-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Thujavej 67, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²67 m11-11-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Thujavej 113, Dyrup
5250 Odense SV		200 m²146 m17-03-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Thujavej 137, Dyrup
5250 Odense SV		125 m²195 m01-07-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Thujavej 83
5250 Odense SV		119 m²100 m31-08-20261.900.000 kr.15.966 kr./m²
Thujavej 64, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²107 m27-03-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Askvej 17, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²178 m07-07-20253.875.000 kr.23.920 kr./m²
Ahornvej 64, Dyrup
5250 Odense SV		167 m²601 m20-02-20242.830.000 kr.16.946 kr./m²
Vibekevej 63, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²479 m14-04-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden