Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thujavej 85, Dyrup

Villa · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 107 m².2.412.208 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,07 pct. siden dec. 2005
462k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20051.445.000 kr.I dag · vores estimat1.937.337 kr.Markedet · 1992505.789 kr.Markedet · 1993589.998 kr.Markedet · 1994554.688 kr.Markedet · 1995538.638 kr.Markedet · 1996580.689 kr.Markedet · 1997623.275 kr.Markedet · 1998769.116 kr.Markedet · 1999833.316 kr.Markedet · 2000876.009 kr.Markedet · 2001925.657 kr.Markedet · 2002884.676 kr.Markedet · 2003887.458 kr.Markedet · 2004817.480 kr.Markedet · 20051.169.938 kr.Markedet · 20061.191.338 kr.Markedet · 20071.717.029 kr.Markedet · 20081.504.527 kr.Markedet · 20091.325.730 kr.Markedet · 20101.543.047 kr.Markedet · 20111.131.632 kr.Markedet · 20121.434.442 kr.Markedet · 20131.439.899 kr.Markedet · 20141.504.313 kr.Markedet · 20151.437.010 kr.Markedet · 20161.672.945 kr.Markedet · 20171.721.844 kr.Markedet · 20181.714.782 kr.Markedet · 20191.791.715 kr.Markedet · 20202.054.079 kr.Markedet · 20212.192.537 kr.Markedet · 20222.304.566 kr.Markedet · 20231.962.915 kr.Markedet · 20242.107.258 kr.Markedet · 20252.708.491 kr.Markedet · 20262.423.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 64, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²169 m27-03-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Thujavej 83
5250 Odense SV		119 m²16 m31-08-20261.900.000 kr.15.966 kr./m²
Thujavej 137, Dyrup
5250 Odense SV		125 m²190 m01-07-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Thujavej 67, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²84 m11-11-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Thujavej 71, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²106 m18-06-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Thujavej 119, Dyrup
5250 Odense SV		160 m²130 m18-09-20242.570.000 kr.16.062 kr./m²
Thujavej 113, Dyrup
5250 Odense SV		200 m²118 m17-03-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Granvej 20, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²176 m13-07-20262.350.000 kr.21.364 kr./m²
Granvej 11, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²231 m22-02-20242.425.000 kr.22.045 kr./m²
Askvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²367 m26-03-20252.340.000 kr.21.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden