Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Thurøgade 3

Villa · 156 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.510 kr/m².4.846.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.324.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,38 pct. siden jul. 2005
212k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20051.902.000 kr.I dag · vores estimat4.324.831 kr.Markedet · 1992757.380 kr.Markedet · 1993723.216 kr.Markedet · 1994880.308 kr.Markedet · 1995793.260 kr.Markedet · 1996975.000 kr.Markedet · 1997646.464 kr.Markedet · 19981.096.992 kr.Markedet · 19991.510.236 kr.Markedet · 20001.428.648 kr.Markedet · 20011.370.460 kr.Markedet · 20021.048.164 kr.Markedet · 20031.029.288 kr.Markedet · 20041.437.228 kr.Markedet · 20052.129.556 kr.Markedet · 20062.340.156 kr.Markedet · 20072.502.084 kr.Markedet · 20082.379.468 kr.Markedet · 20092.117.544 kr.Markedet · 20102.160.756 kr.Markedet · 20112.450.604 kr.Markedet · 20122.178.852 kr.Markedet · 20132.444.520 kr.Markedet · 20142.135.172 kr.Markedet · 20152.424.708 kr.Markedet · 20162.622.360 kr.Markedet · 20172.851.836 kr.Markedet · 20183.091.140 kr.Markedet · 20193.071.328 kr.Markedet · 20203.125.772 kr.Markedet · 20213.786.432 kr.Markedet · 20224.411.056 kr.Markedet · 20233.900.000 kr.Markedet · 20243.987.672 kr.Markedet · 20254.434.300 kr.Markedet · 20265.355.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2005 · Alm. Salg
1.902.000 kr.
I dag · vores estimat
4.324.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.902.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøgade 7
5000 Odense C		153 m²212 m19-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Windelsvej 44
5000 Odense C		150 m²83 m18-01-20265.125.000 kr.34.167 kr./m²
Lyøgade 17
5000 Odense C		160 m²224 m07-09-20255.350.000 kr.33.438 kr./m²
Windelsvej 61
5000 Odense C		160 m²224 m18-01-20244.765.000 kr.29.781 kr./m²
Lyøgade 34
5000 Odense C		150 m²173 m09-04-20245.150.000 kr.34.333 kr./m²
Monbergsvej 9
5000 Odense C		156 m²490 m21-08-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²
Skibhusvej 226B
5000 Odense C		157 m²457 m18-03-20253.690.000 kr.23.503 kr./m²
Drejøgade 16
5000 Odense C		154 m²451 m09-06-20265.290.000 kr.34.351 kr./m²
Windelsvej 20
5000 Odense C		148 m²186 m22-05-20264.200.000 kr.28.378 kr./m²
Skibhusvej 216
5000 Odense C		151 m²378 m09-10-20254.500.000 kr.29.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden