Thurøgade 61

Rækkehus · 102 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 287 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.809 kr/m².2.631.500 kr.
2Vores vurdering2.954.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,12 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.954.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Ejerskifte
Bygget
2011nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.995.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøgade 64 5000 Odense C	107 m²	31 m	03-07-2024	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Mejlholmgade 83 5000 Odense C	106 m²	116 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Carl Lunds Vej 30B 5000 Odense C	106 m²	656 m	22-01-2025	2.830.000 kr.	26.698 kr./m²
Henriettevej 75 5000 Odense C	103 m²	1,0 km	17-10-2024	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Hørdumsgade 29B 5000 Odense C	101 m²	1,0 km	09-05-2026	2.550.000 kr.	25.248 kr./m²
Baumgartensvej 5A 5000 Odense C	104 m²	1,0 km	21-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Mejlholmgade 101 5000 Odense C	88 m²	121 m	26-05-2025	2.650.000 kr.	30.114 kr./m²
Skibhusvej 236 5000 Odense C	110 m²	592 m	02-10-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Skibhusvej 236 5000 Odense C	110 m²	592 m	07-08-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Hjortøvænget 12 5000 Odense C	87 m²	173 m	08-11-2025	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu