Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Thurøvej 21

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
656.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.076 kr/m².842.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThurøvej gns: 4.760 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering657.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,29 pct. siden mar. 2016
223k524k825k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020243. mar. 2016750.000 kr.I dag · vores estimat657.821 kr.Markedet · 1992453.333 kr.Markedet · 1993538.821 kr.Markedet · 1994505.530 kr.Markedet · 1995223.310 kr.Markedet · 1996574.578 kr.Markedet · 1997396.752 kr.Markedet · 1998325.101 kr.Markedet · 1999589.785 kr.Markedet · 2000649.106 kr.Markedet · 2001462.512 kr.Markedet · 2002472.239 kr.Markedet · 2003535.122 kr.Markedet · 2004607.321 kr.Markedet · 2005575.126 kr.Markedet · 2006467.170 kr.Markedet · 2007809.670 kr.Markedet · 2008852.962 kr.Markedet · 2009688.151 kr.Markedet · 2010565.673 kr.Markedet · 2011615.952 kr.Markedet · 2012704.591 kr.Markedet · 20131.038.323 kr.Markedet · 2014590.744 kr.Markedet · 2015691.028 kr.Markedet · 2016749.938 kr.Markedet · 2017686.644 kr.Markedet · 2018819.671 kr.Markedet · 2019727.470 kr.Markedet · 2020597.731 kr.Markedet · 2021706.098 kr.Markedet · 20221.022.431 kr.Markedet · 20231.070.244 kr.Markedet · 2024800.217 kr.Markedet · 2025620.884 kr.Markedet · 2026978.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
657.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 7
7680 Thyborøn		134 m²238 m27-10-2024625.000 kr.4.664 kr./m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²407 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Furvej 14
7680 Thyborøn		140 m²385 m04-03-2025800.000 kr.5.714 kr./m²
Rypevej 8
7680 Thyborøn		128 m²211 m05-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Mågevej 43
7680 Thyborøn		131 m²403 m12-06-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Rømøvej 4
7680 Thyborøn		146 m²233 m06-03-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Drejøvej 33
7680 Thyborøn		144 m²565 m06-10-20251.300.000 kr.9.028 kr./m²
Drosselvej 8
7680 Thyborøn		150 m²221 m19-10-2025425.000 kr.2.833 kr./m²
Digevej 2
7680 Thyborøn		143 m²645 m05-05-2024675.000 kr.4.720 kr./m²
Spættevej 3
7680 Thyborøn		151 m²204 m08-09-2024600.000 kr.3.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden