Thylandsvej 27, 7700 Thisted — Villa · 78 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.790 kr/m².1.277.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThylandsvej gns: 9.344 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering962.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 962.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thylandsvej 44 7700 Thisted	106 m²	334 m	29-05-2024	1.715.000 kr.	16.179 kr./m²
Thylandsvej 67 7700 Thisted	104 m²	565 m	10-02-2025	875.000 kr.	8.413 kr./m²
Thylandsvej 56 7700 Thisted	114 m²	488 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Solbakkevej 48 7700 Thisted	80 m²	397 m	18-10-2024	835.000 kr.	10.438 kr./m²
Enghavevej 11 7700 Thisted	76 m²	617 m	25-07-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²
Spangbergsvej 21 7700 Thisted	82 m²	853 m	02-09-2026	950.000 kr.	11.585 kr./m²
Baunevej 1 7700 Thisted	89 m²	392 m	16-11-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	1,5 km	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²
Hejrevej 6 7700 Thisted	91 m²	674 m	01-07-2025	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Kronborgvej 37 7700 Thisted	95 m²	354 m	04-05-2026	1.735.000 kr.	18.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu