Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Thylandsvej 49

Villa · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 526 m², 1 værelser, opført i 1954. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.226 kr/m².1.531.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThylandsvej gns: 9.344 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.538.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,22 pct. siden mar. 2023
278k618k959k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20231.640.000 kr.I dag · vores estimat1.538.060 kr.Markedet · 1992368.562 kr.Markedet · 1993404.284 kr.Markedet · 1994463.538 kr.Markedet · 1995512.934 kr.Markedet · 1996442.762 kr.Markedet · 1997578.124 kr.Markedet · 1998585.650 kr.Markedet · 1999645.328 kr.Markedet · 2000527.456 kr.Markedet · 2001551.836 kr.Markedet · 2002608.970 kr.Markedet · 2003540.812 kr.Markedet · 2004593.706 kr.Markedet · 2005524.700 kr.Markedet · 2006717.196 kr.Markedet · 2007865.596 kr.Markedet · 2008910.646 kr.Markedet · 20091.055.442 kr.Markedet · 2010789.276 kr.Markedet · 2011882.874 kr.Markedet · 2012765.108 kr.Markedet · 2013952.092 kr.Markedet · 2014598.370 kr.Markedet · 2015890.400 kr.Markedet · 2016714.652 kr.Markedet · 2017842.488 kr.Markedet · 20181.001.594 kr.Markedet · 2019864.960 kr.Markedet · 20201.048.340 kr.Markedet · 20211.169.816 kr.Markedet · 20221.267.018 kr.Markedet · 20231.179.462 kr.Markedet · 20241.215.608 kr.Markedet · 20251.106.640 kr.Markedet · 20261.225.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thylandsvej 44
7700 Thisted		106 m²69 m29-05-20241.715.000 kr.16.179 kr./m²
Thylandsvej 67
7700 Thisted		104 m²177 m10-02-2025875.000 kr.8.413 kr./m²
Thylandsvej 56
7700 Thisted		114 m²92 m05-11-20251.750.000 kr.15.351 kr./m²
Thylandsvej 14
7700 Thisted		160 m²488 m28-02-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Thylandsvej 54
7700 Thisted		194 m²80 m09-09-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Mellemmøllevej 6
7700 Thisted		108 m²118 m27-12-20251.950.000 kr.18.056 kr./m²
Højtoftevej 22B
7700 Thisted		110 m²297 m03-02-20262.140.000 kr.19.455 kr./m²
Fjordlystvej 7
7700 Thisted		107 m²720 m15-06-20261.013.000 kr.9.467 kr./m²
Ringvej 19
7700 Thisted		103 m²601 m27-10-2026900.000 kr.8.738 kr./m²
Kronborgvej 37
7700 Thisted		95 m²57 m04-05-20261.735.000 kr.18.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden