Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7700 Thisted

Thylandsvej 63

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.823 kr/m².1.680.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThylandsvej gns: 9.344 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.543.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,99 pct. siden maj 2016
406k822k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202426. maj 2016930.000 kr.I dag · vores estimat1.543.746 kr.Markedet · 1992538.935 kr.Markedet · 1993591.170 kr.Markedet · 1994677.815 kr.Markedet · 1995750.045 kr.Markedet · 1996647.435 kr.Markedet · 1997845.370 kr.Markedet · 1998856.375 kr.Markedet · 1999943.640 kr.Markedet · 2000771.280 kr.Markedet · 2001806.930 kr.Markedet · 2002890.475 kr.Markedet · 2003790.810 kr.Markedet · 2004868.155 kr.Markedet · 2005767.250 kr.Markedet · 20061.048.730 kr.Markedet · 20071.265.730 kr.Markedet · 20081.331.605 kr.Markedet · 20091.543.335 kr.Markedet · 20101.154.130 kr.Markedet · 20111.290.995 kr.Markedet · 20121.118.790 kr.Markedet · 20131.392.210 kr.Markedet · 2014874.975 kr.Markedet · 20151.302.000 kr.Markedet · 20161.045.010 kr.Markedet · 20171.231.940 kr.Markedet · 20181.464.595 kr.Markedet · 20191.264.800 kr.Markedet · 20201.532.950 kr.Markedet · 20211.710.580 kr.Markedet · 20221.852.715 kr.Markedet · 20231.724.685 kr.Markedet · 20241.777.540 kr.Markedet · 20251.618.200 kr.Markedet · 20261.792.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2016 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thylandsvej 14
7700 Thisted		160 m²628 m28-02-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Thylandsvej 54
7700 Thisted		194 m²87 m09-09-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Thylandsvej 56
7700 Thisted		114 m²74 m05-11-20251.750.000 kr.15.351 kr./m²
Thylandsvej 67
7700 Thisted		104 m²33 m10-02-2025875.000 kr.8.413 kr./m²
Thylandsvej 44
7700 Thisted		106 m²213 m29-05-20241.715.000 kr.16.179 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²308 m31-10-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²308 m15-06-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²373 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
Vegendalvej 13
7700 Thisted		151 m²309 m13-11-20241.100.000 kr.7.285 kr./m²
Tranevej 1
7700 Thisted		151 m²391 m28-04-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden