Thyrasvej 10

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.564 kr/m².7.779.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 46.850 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.741.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,44 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.741.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 3 2960 Rungsted Kyst	190 m²	82 m	21-09-2024	8.800.000 kr.	46.316 kr./m²
Esbern Snares Vej 2 2960 Rungsted Kyst	141 m²	121 m	08-09-2024	5.825.000 kr.	41.312 kr./m²
Sanskevej 3 2960 Rungsted Kyst	149 m²	657 m	28-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Sanskevej 2 2960 Rungsted Kyst	144 m²	442 m	21-10-2024	7.155.000 kr.	49.688 kr./m²
Bel Colles Alle 2B 2960 Rungsted Kyst	148 m²	706 m	19-06-2025	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Constantiaparken 20 2960 Rungsted Kyst	162 m²	207 m	25-06-2025	7.950.000 kr.	49.074 kr./m²
Gl Vallerødvej 24 2960 Rungsted Kyst	140 m²	432 m	31-05-2026	10.250.000 kr.	73.214 kr./m²
Vallerød Banevej 18B 2960 Rungsted Kyst	151 m²	826 m	21-07-2024	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Parkvej 1 2960 Rungsted Kyst	151 m²	833 m	09-10-2024	9.088.000 kr.	60.185 kr./m²
Højskolevej 9 2960 Rungsted Kyst	137 m²	297 m	06-12-2023	5.930.000 kr.	43.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu