Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Thyrasvej 8

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.346 kr/m².9.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 46.850 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering8.024.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,64 pct. siden mar. 2006
843k3,5M6,1M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20064.995.000 kr.I dag · vores estimat8.024.182 kr.Markedet · 19921.426.413 kr.Markedet · 19931.443.039 kr.Markedet · 19941.871.729 kr.Markedet · 19951.789.577 kr.Markedet · 19961.023.151 kr.Markedet · 19971.724.377 kr.Markedet · 19982.181.918 kr.Markedet · 19991.890.637 kr.Markedet · 20002.534.650 kr.Markedet · 20013.116.886 kr.Markedet · 20023.099.934 kr.Markedet · 20033.236.039 kr.Markedet · 20043.362.038 kr.Markedet · 20054.210.779 kr.Markedet · 20064.994.972 kr.Markedet · 20076.766.456 kr.Markedet · 20085.508.259 kr.Markedet · 20094.567.586 kr.Markedet · 20104.059.841 kr.Markedet · 20116.615.029 kr.Markedet · 20124.648.271 kr.Markedet · 20136.214.375 kr.Markedet · 20144.097.331 kr.Markedet · 20154.997.091 kr.Markedet · 20164.427.569 kr.Markedet · 20175.630.835 kr.Markedet · 20185.895.710 kr.Markedet · 20195.169.056 kr.Markedet · 20205.921.301 kr.Markedet · 20217.166.621 kr.Markedet · 20229.830.041 kr.Markedet · 20238.959.295 kr.Markedet · 20247.471.757 kr.Markedet · 20257.613.567 kr.Markedet · 20268.942.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.024.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 3
2960 Rungsted Kyst		190 m²59 m21-09-20248.800.000 kr.46.316 kr./m²
Constantiaparken 20
2960 Rungsted Kyst		162 m²181 m25-06-20257.950.000 kr.49.074 kr./m²
Doktorvænget 1
2960 Rungsted Kyst		164 m²389 m27-04-20268.500.000 kr.51.829 kr./m²
Svendsvej 8B
2960 Rungsted Kyst		163 m²467 m14-07-20258.700.000 kr.53.374 kr./m²
Constantiaparken 14
2960 Rungsted Kyst		170 m²182 m30-06-20259.300.000 kr.54.706 kr./m²
Margrethevej 14
2960 Rungsted Kyst		163 m²574 m12-02-20247.850.000 kr.48.160 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²513 m01-06-202612.495.000 kr.75.271 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²513 m19-02-20249.930.000 kr.59.819 kr./m²
Peder Oxes Vej 6
2960 Rungsted Kyst		172 m²292 m03-04-20259.100.000 kr.52.907 kr./m²
Gormsvej 3
2960 Rungsted Kyst		177 m²72 m03-07-202510.975.000 kr.62.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden