Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7323 Give

Thyregodvej 8, Thyregod

Villa · 202 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 15.004 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1958. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
15004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 202 m².1.777.398 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 1958. Signaler: BBR ombygning 1958 (68 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1907-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.556.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,98 pct. siden sep. 2020
153k754k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020950.000 kr.31. okt. 20212.185.000 kr.I dag · vores estimat2.556.079 kr.Markedet · 1992880.518 kr.Markedet · 1993602.162 kr.Markedet · 1994425.008 kr.Markedet · 1995386.830 kr.Markedet · 1996857.086 kr.Markedet · 19971.010.000 kr.Markedet · 1998899.708 kr.Markedet · 1999995.658 kr.Markedet · 2000961.520 kr.Markedet · 20011.558.228 kr.Markedet · 20021.077.266 kr.Markedet · 2003999.698 kr.Markedet · 2004983.336 kr.Markedet · 20051.149.986 kr.Markedet · 20061.381.680 kr.Markedet · 20071.249.168 kr.Markedet · 20081.750.128 kr.Markedet · 20091.500.456 kr.Markedet · 20101.907.284 kr.Markedet · 20111.429.554 kr.Markedet · 20121.114.838 kr.Markedet · 2013831.836 kr.Markedet · 2014908.192 kr.Markedet · 20151.594.992 kr.Markedet · 20161.451.370 kr.Markedet · 20171.489.144 kr.Markedet · 20181.783.862 kr.Markedet · 20191.916.778 kr.Markedet · 20202.148.270 kr.Markedet · 20211.706.900 kr.Markedet · 20221.877.590 kr.Markedet · 20232.135.342 kr.Markedet · 20242.350.876 kr.Markedet · 20252.384.610 kr.Markedet · 20262.053.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyregodvej 57B, Hastrup
7323 Give		114 m²5,0 km13-03-20241.600.000 kr.14.035 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov
7323 Give		216 m²975 m13-07-20264.195.000 kr.19.421 kr./m²
Kollemortenvej 89, Enkelund
7323 Give		176 m²681 m15-11-20231.500.000 kr.8.523 kr./m²
Øster Dørkenvej 1, Dørken
7323 Give		187 m²1,3 km28-05-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Skolegade 17, Thyregod
7323 Give		212 m²1,6 km28-04-20261.525.000 kr.7.193 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod
7323 Give		181 m²1,3 km26-12-20241.600.000 kr.8.840 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod
7323 Give		170 m²1,1 km05-02-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod
7323 Give		173 m²1,3 km22-08-20251.400.000 kr.8.092 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod
7323 Give		157 m²1,2 km09-01-20252.210.000 kr.14.076 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod
7323 Give		157 m²1,4 km06-04-20251.375.000 kr.8.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden