Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Thyvej 30

Villa · 87 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.914 kr/m².7.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyvej gns: 68.391 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.198.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,99 pct. siden apr. 2018
292k2,2M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.210.150 kr.20. jul. 20235.950.000 kr.I dag · vores estimat7.198.638 kr.Markedet · 1992610.566 kr.Markedet · 1993653.370 kr.Markedet · 1994619.092 kr.Markedet · 1995531.483 kr.Markedet · 1996989.538 kr.Markedet · 1997973.791 kr.Markedet · 1998601.257 kr.Markedet · 1999723.405 kr.Markedet · 2000996.498 kr.Markedet · 20011.199.295 kr.Markedet · 20021.443.243 kr.Markedet · 20031.194.684 kr.Markedet · 20041.343.019 kr.Markedet · 20051.967.766 kr.Markedet · 20062.350.479 kr.Markedet · 20072.610.000 kr.Markedet · 20082.888.139 kr.Markedet · 20092.032.668 kr.Markedet · 20102.172.303 kr.Markedet · 20112.469.234 kr.Markedet · 20122.158.383 kr.Markedet · 20132.293.059 kr.Markedet · 20142.392.500 kr.Markedet · 20152.500.206 kr.Markedet · 20162.878.221 kr.Markedet · 20173.059.790 kr.Markedet · 20183.304.608 kr.Markedet · 20193.194.379 kr.Markedet · 20203.928.311 kr.Markedet · 20214.551.144 kr.Markedet · 20224.929.420 kr.Markedet · 20233.761.793 kr.Markedet · 20244.804.488 kr.Markedet · 20255.577.657 kr.Markedet · 20266.156.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.210.150 kr.
20. jul. 2023 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.198.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte4.210.150 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyvej 25
2720 Vanløse		85 m²64 m26-06-20268.190.000 kr.96.353 kr./m²
Thyvej 29
2720 Vanløse		156 m²51 m05-06-20249.850.000 kr.63.141 kr./m²
Rebildvej 11
2720 Vanløse		87 m²480 m23-11-20235.295.000 kr.60.862 kr./m²
Katrinedalsvej 11
2720 Vanløse		92 m²424 m08-09-20257.495.000 kr.81.467 kr./m²
Åløkkevej 19
2720 Vanløse		91 m²524 m02-09-20246.495.000 kr.71.374 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²1,2 km24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Egelykkevej 7
2720 Vanløse		79 m²677 m08-06-20268.500.000 kr.107.595 kr./m²
Katrinedalsvej 35A
2720 Vanløse		95 m²736 m01-05-202611.050.000 kr.116.316 kr./m²
Rebildvej 9
2720 Vanløse		100 m²469 m30-03-20256.850.000 kr.68.500 kr./m²
Lyngholmvej 15
2720 Vanløse		84 m²1,5 km04-03-20246.700.000 kr.79.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden