Tibberupvej 11

Villa · 113 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 644 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 1958. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 644 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.084 kr/m².5.520.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTibberupvej gns: 44.245 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.043.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,97 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.043.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1958Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibberupvej 9 2650 Hvidovre	139 m²	22 m	15-10-2025	6.995.000 kr.	50.324 kr./m²
Tibberupvej 15 2650 Hvidovre	140 m²	41 m	11-06-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Strandbovej 10 2650 Hvidovre	114 m²	296 m	06-05-2024	3.845.000 kr.	33.728 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228 2650 Hvidovre	109 m²	107 m	23-11-2024	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Daglykkevej 3 2650 Hvidovre	113 m²	459 m	23-10-2025	5.700.000 kr.	50.442 kr./m²
Brostykkevej 20 2650 Hvidovre	119 m²	117 m	18-02-2024	4.655.000 kr.	39.118 kr./m²
Hvidovregårds Alle 12 2650 Hvidovre	110 m²	374 m	20-05-2026	6.500.000 kr.	59.091 kr./m²
Lerbjergvej 25 2650 Hvidovre	118 m²	279 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	49.153 kr./m²
Fredtoftevej 13 2650 Hvidovre	121 m²	70 m	24-02-2026	6.900.000 kr.	57.025 kr./m²
Bjergagervej 53 2650 Hvidovre	116 m²	587 m	18-06-2024	5.860.000 kr.	50.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu