Tietgensgade 12E, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.999 kr/m².1.751.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTietgensgade gns: 20.652 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.122 kr/m²+8,00 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.143.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,51 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
Bygget
2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tietgensgade 12B, st. 7400 Herning	104 m²	44 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Tietgensgade 7B, 1. th 7400 Herning	92 m²	73 m	22-09-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Tietgensgade 7C, 1. th 7400 Herning	92 m²	92 m	17-12-2023	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Tietgensgade 7D, 1. tv 7400 Herning	92 m²	114 m	21-10-2026	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Tietgensgade 7D, 1. th 7400 Herning	92 m²	114 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Tietgensgade 7A, st. th 7400 Herning	81 m²	55 m	09-09-2025	1.675.000 kr.	20.679 kr./m²
Tietgensgade 7A, st. tv 7400 Herning	81 m²	55 m	29-08-2024	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Tietgensgade 7C, st. th 7400 Herning	81 m²	92 m	26-08-2026	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Tietgensgade 7C, st. tv 7400 Herning	81 m²	92 m	31-10-2025	1.687.500 kr.	20.833 kr./m²
Tietgensgade 7D, st. th 7400 Herning	81 m²	114 m	20-07-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu