Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Tietgensgade 21

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.458 kr/m².3.232.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.927.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,09 pct. siden nov. 2016
768k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20162.250.000 kr.31. okt. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat2.927.112 kr.Markedet · 1992774.250 kr.Markedet · 1993855.000 kr.Markedet · 1994923.210 kr.Markedet · 1995848.730 kr.Markedet · 19961.012.700 kr.Markedet · 19971.008.710 kr.Markedet · 19981.100.100 kr.Markedet · 19991.224.740 kr.Markedet · 20001.247.540 kr.Markedet · 20011.251.150 kr.Markedet · 20021.344.820 kr.Markedet · 20031.256.850 kr.Markedet · 20041.204.790 kr.Markedet · 20051.413.600 kr.Markedet · 20061.620.130 kr.Markedet · 20071.847.180 kr.Markedet · 20082.161.440 kr.Markedet · 20091.838.630 kr.Markedet · 20101.714.750 kr.Markedet · 20112.045.730 kr.Markedet · 20121.684.540 kr.Markedet · 20132.093.800 kr.Markedet · 20141.826.090 kr.Markedet · 20152.094.560 kr.Markedet · 20162.000.890 kr.Markedet · 20171.695.180 kr.Markedet · 20182.202.670 kr.Markedet · 20192.044.020 kr.Markedet · 20202.449.290 kr.Markedet · 20212.638.910 kr.Markedet · 20222.848.860 kr.Markedet · 20232.698.000 kr.Markedet · 20242.751.960 kr.Markedet · 20252.479.310 kr.Markedet · 20262.496.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tietgensgade 24
7400 Herning		204 m²62 m14-08-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²
A.P. Møllers Vej 48
7400 Herning		188 m²58 m14-11-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Dalgas Alle 17
7400 Herning		183 m²651 m15-01-20262.025.000 kr.11.066 kr./m²
Th. Nielsens Gade 16
7400 Herning		191 m²993 m07-04-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²
Nørgaards Alle 7
7400 Herning		180 m²828 m05-12-20245.700.000 kr.31.667 kr./m²
Mindegade 6
7400 Herning		206 m²586 m19-02-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Kampmannsgade 5
7400 Herning		183 m²978 m23-04-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Haakonsgade 10
7400 Herning		193 m²1,2 km08-10-20263.800.000 kr.19.689 kr./m²
Kaprifolievej 6
7400 Herning		187 m²1,2 km24-09-20261.420.000 kr.7.594 kr./m²
Museumsgade 54
7400 Herning		166 m²299 m15-01-20244.675.000 kr.28.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden