Tigervej 37

Fritidshus · 51 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.810 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1992. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.583 kr/m².3.092.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTigervej gns: 35.613 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-30,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.856.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,07 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
1992Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tigervej 18 4581 Rørvig	64 m²	346 m	06-05-2025	3.150.000 kr.	49.219 kr./m²
Tigervej 33 4581 Rørvig	75 m²	78 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	48.733 kr./m²
Tigervej 11 4581 Rørvig	76 m²	408 m	12-05-2024	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Tigervej 3 4581 Rørvig	81 m²	519 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Tigervej 21 4581 Rørvig	89 m²	275 m	27-01-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Antilopevej 26 4581 Rørvig	46 m²	197 m	16-06-2026	3.001.250 kr.	65.245 kr./m²
Birkelunden 3 4581 Rørvig	55 m²	1,0 km	23-06-2025	2.345.000 kr.	42.636 kr./m²
Skovhegnet 6 4581 Rørvig	51 m²	1,7 km	29-06-2026	5.495.000 kr.	107.745 kr./m²
Hjortetakken 6 4581 Rørvig	44 m²	736 m	15-07-2026	2.760.000 kr.	62.727 kr./m²
Karnøesvænge 5 4581 Rørvig	56 m²	1,1 km	27-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu