Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tilst Skolevej 30

Villa · 142 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
849 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.797 kr/m².2.918.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTilst gns: 19.709 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.739.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,46 pct. siden nov. 2014
312k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20142.100.000 kr.I dag · vores estimat2.739.733 kr.Markedet · 1992841.066 kr.Markedet · 1993708.580 kr.Markedet · 1994853.988 kr.Markedet · 1995934.786 kr.Markedet · 1996740.388 kr.Markedet · 19971.220.348 kr.Markedet · 19981.311.796 kr.Markedet · 19991.393.020 kr.Markedet · 2000898.008 kr.Markedet · 2001438.212 kr.Markedet · 20021.091.270 kr.Markedet · 2003388.086 kr.Markedet · 20041.484.042 kr.Markedet · 20051.511.022 kr.Markedet · 20062.308.920 kr.Markedet · 20072.481.308 kr.Markedet · 20082.594.198 kr.Markedet · 2009744.648 kr.Markedet · 20101.843.302 kr.Markedet · 20112.070.786 kr.Markedet · 20121.899.960 kr.Markedet · 20132.233.660 kr.Markedet · 20142.245.446 kr.Markedet · 20152.212.928 kr.Markedet · 20162.205.686 kr.Markedet · 20172.454.186 kr.Markedet · 20182.468.812 kr.Markedet · 20192.493.094 kr.Markedet · 20202.811.174 kr.Markedet · 20212.665.766 kr.Markedet · 20223.336.432 kr.Markedet · 20232.825.090 kr.Markedet · 20242.975.752 kr.Markedet · 20253.071.744 kr.Markedet · 20263.203.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brynhøjvænget 34
8381 Tilst		142 m²96 m04-02-20252.450.000 kr.17.254 kr./m²
Brynhøjvænget 62
8381 Tilst		142 m²189 m08-08-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Brynhøjvænget 35
8381 Tilst		135 m²75 m11-07-20242.245.000 kr.16.630 kr./m²
Brynhøjvænget 22
8381 Tilst		136 m²198 m03-04-20242.220.000 kr.16.324 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²618 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Glænøvænget 18, True
8381 Tilst		141 m²583 m08-01-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Fejøvænget 5, True
8381 Tilst		142 m²784 m13-04-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²
Fejøvænget 13, True
8381 Tilst		142 m²807 m01-08-20263.648.000 kr.25.690 kr./m²
Skaarups Allé 7
8381 Tilst		143 m²791 m28-11-20242.675.000 kr.18.706 kr./m²
Glænøvænget 44, True
8381 Tilst		136 m²519 m19-02-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden