Tim Kirkevej 48, 6980 Tim — Villa · 114 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.712 kr/m².733.425 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTim gns: 5.163 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 9.924 kr/m²-48,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering480.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47959,10 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.000 kr.
I dag · vores estimat: 480.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2015jan.Ejerskifte1.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tim Kirkevej 16 6980 Tim	123 m²	493 m	29-09-2026	620.000 kr.	5.041 kr./m²
Tim Kirkevej 68B 6980 Tim	92 m²	630 m	07-11-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Tim Kirkevej 38 6980 Tim	220 m²	195 m	05-12-2023	1.370.000 kr.	6.227 kr./m²
Møllegade 20 6980 Tim	112 m²	3,3 km	29-12-2024	444.250 kr.	3.967 kr./m²
Stadilvej 48, Stadil 6980 Tim	115 m²	3,5 km	30-09-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Sneppevej 4 6980 Tim	126 m²	2,9 km	16-05-2024	645.000 kr.	5.119 kr./m²
Tranevej 2 6980 Tim	126 m²	3,1 km	24-02-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Skovduevej 14 6980 Tim	124 m²	3,3 km	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Skelmosevej 39, Stadil 6980 Tim	124 m²	3,3 km	15-02-2024	660.000 kr.	5.323 kr./m²
Skannerupvej 5 6980 Tim	104 m²	3,4 km	21-04-2024	325.000 kr.	3.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu