Timianvej 2, Sejs-Svejbæk

Villa · 141 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1966. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 141 m².4.220.412 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.945.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,90 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.945.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
2022majEjerskifte1.135.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 4 8600 Silkeborg	186 m²	59 m	21-05-2026	4.600.000 kr.	24.731 kr./m²
Julsøvej 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	213 m	14-04-2024	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Lyngvej 35, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	138 m²	186 m	19-03-2024	4.810.000 kr.	34.855 kr./m²
Bynkevej 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	251 m	07-07-2025	2.930.000 kr.	21.079 kr./m²
Brombærvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	142 m²	310 m	05-08-2026	4.415.000 kr.	31.092 kr./m²
Julsøvej 52, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	141 m²	398 m	23-05-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Brombærvej 26, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	136 m²	163 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Julsøvej 37A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	150 m²	166 m	13-06-2024	3.404.444 kr.	22.696 kr./m²
P.Malmkjærs Vej 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	135 m²	357 m	11-06-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Sindbjergvej 15B 8600 Silkeborg	129 m²	137 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu