Timorvej 8A

Ejerlejlighed · 240 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 240 m², grund på 955 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 1993. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 955 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.401.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.280 kr/m².6.009.500 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.563.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,25 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.563.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestræde 11, 2. 3400 Hillerød	184 m²	1,9 km	04-09-2024	5.125.000 kr.	27.853 kr./m²
Falkevej 13 3400 Hillerød	326 m²	1,0 km	17-06-2024	6.500.000 kr.	19.939 kr./m²
Slotsgade 3A, 1. 3400 Hillerød	183 m²	2,2 km	30-07-2025	6.425.000 kr.	35.109 kr./m²
Helsingørsgade 27D 3400 Hillerød	165 m²	2,3 km	26-10-2024	6.995.000 kr.	42.394 kr./m²
Christianshave 15, 2. 3400 Hillerød	173 m²	2,6 km	25-08-2026	8.500.000 kr.	49.133 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 12 3400 Hillerød	143 m²	1,7 km	31-08-2025	5.300.000 kr.	37.063 kr./m²
Milnersvej 13B 3400 Hillerød	172 m²	2,7 km	19-09-2024	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Industrivænget 32, 1. 3400 Hillerød	121 m²	1,0 km	18-03-2025	5.675.000 kr.	46.901 kr./m²
P. Mogensensvej 2 3400 Hillerød	146 m²	1,9 km	10-06-2025	5.975.000 kr.	40.925 kr./m²
Trollesvej 2, 3. 14 3400 Hillerød	143 m²	1,9 km	24-03-2025	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu